🏡✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO LAUZANE PAULISTA – CASA COMPLETA, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ✨🏡
📍 Endereço: Rua Maria Bandini Savoy, 297 – Parque Mandaqui / Lauzane Paulista – CEP 02435-040
💰 Valor: R$ 1.070.000,00
🤝 Proprietário aberto à negociação!
📅 Agende sua visita e não perca essa chance!
⸻
📐 Características do Imóvel
• 📏 Área construída: 121 m²
• 🚗 02 vagas de garagem + 🏍️ 01 vaga para moto
• 🛋️ Sala ampla e aconchegante
• 🚻 Lavabo
• 🍽️ Cozinha espaçosa
• 🧺 Lavanderia aos fundos
• 🏠 Edícula
⸻
🛏️ Área Íntima
• 03 quartos
• 🛁 02 suítes
• 🌅 Sacada com vista privilegiada (sol da manhã)
⸻
🌳🔥 Lazer e Diferenciais
• Área de lazer com churrasqueira
• ☀️ Sol da manhã e da tarde
• 🌿 Vista verde com som dos pássaros (tranquilidade total!)
• 🌄 Vista deslumbrante para o bairro
• 🏡 Telhado novo na garagem com iluminação natural
⸻
📍 Localização Estratégica (TUDO PERTO!)
• 🛍️ A apenas 50 metros do Shopping Santana Parque
• 🏋️♂️ Smart Fit a 30 metros
• 🛒 Supermercado Trimais a 200 metros
• 💊 Farmácias, açougue e comércios próximos
• ⚽ Em frente ao Clube de Futebol do Lauzane Paulista
• 📦 Depósito a apenas 10 metros
⸻
💸 Custos
• IPTU: R$ 109,49 (parcela)
⸻
🔥 POR QUE ESSA CASA É UMA OPORTUNIDADE?
✔ Localização extremamente valorizada
✔ Casa completa, pronta para morar
✔ Excelente custo-benefício para a região
✔ Ideal para famílias que buscam conforto + praticidade
✔ Região com alta procura e valorização constante
⸻
🚨 IMÓVEL DIFÍCIL DE ENCONTRAR NA REGIÃO!
Casas com esse padrão, localização e preço são raras — quem chegar primeiro leva!
📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
